Vente maison Ferfay - Achat maison Ferfay 239.000€

Iad France - Emmanuelle Doré (06 59 96 74 42) vous propose : EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR !

VOUS RECHERCHEZ UN PLAIN-PIED AVEC DE BEAUX VOLUMES DANS UN BEAU PETIT VILLAGE DE CAMPAGNE MAIS PROCHE DE TOUTES COMMODITES !? AH OUI J'OUBLIAIS. AVEC UN BEAU JARDIN EXPOSE PLEIN SUD ET ENTIEREMENT CLOS

EH BIEN JE VOUS LE PRESENTE JUSTE ICI

PLAIN-PIED INDIVIDUEL de construction traditionnelle - 4 chambres de 149 m² environ sur un terrain de 1400 m² entièrement clôturé avec véranda, sous-sol complet et garage

VOUS Y DECOUVRIREZ :

- 1 entrée avec vestiaire, wc et lave-main
- 1 cuisine spacieuse de 15 m² meublée et équipée de style provençal avec accès à la véranda et au jardin
- 1 pièce de vie lumineuse et traversante de 43 m² vous offrant la chaleur d'une cheminée feu de bois
- 1 superbe véranda qui vous offre un espace de vie supplémentaire de 23 m² s'ouvrant intégralement sur un magnifique jardin exposé plein sud avec espace barbecue
- 4 belles chambres (dont 2 avec dressing)
- 1 salle d'eau avec vasque, douche et wc
- 1 accès au garage et au sous-sol complet vous offrant un espace buanderie, rangement et atelier avec accès également au jardin

Les extérieurs vous offrent également sur l'avant de l'habitation, la possibilité d'un parking supplémentaire sécurisé par portail électrique

LES + DE CE PLAIN PIED :
- Le secteur, le calme et la sérénité de son jardin
- Chauffage au gaz et cheminée feu de bois avec insert
- De beaux volumes et de la luminosité
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants, toiture saine
- Raccordée au tout à l'égout

POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29880093)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D