Vente maison Ferce Sur Sarthe - Achat maison Ferce Sur Sarthe 370.000€ [36413875]

Maison à vendre Ferce Sur Sarthe, T11, 11 pièces, 233 m², terrain de 5420 m²

Ferce Sur Sarthe (72430)

370.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alain Gentil vous propose : Domaine d'exception à Fercé-sur-Sarthe - Espace et Sérénité Niché dans un cadre privilégié, ce magnifique domaine vous offre 2 bâtiments d'habitation de 110 et 123 m², situés sur un vaste terrain de 5420 m², idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ces demeures soigneusement rénovées. Chacune d'elle dispose de sa cuisine aménagée équipée, d'un vaste séjour, d'une suite parentale en rdc et de chambres avec salles d'eau privatives à l'étage.
Ces demeures offrent un agencement parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les pièces ont été pensées pour offrir un confort optimal,
À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée et lumineuse, un parc paysagé, arboré et bien entretenu, avec piscine pour se ressourcer au cOEur de la nature. De plus, un système de caméras garantit la sécurité de votre foyer en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un coin de paradis à Fercé-sur-Sarthe
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce domaine d'exception.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830827)

Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1708140
Agent immobilier: Alain Gentil
Téléphone mobile: 06 16 71 51 32
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 5420 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 233 m²
  • Nombre de pièces: 11

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 06/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616715132


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