Iad France - Noémie Doutre vous propose : Dans le hameau de Félines Minervois : Charmante petite maison individuelle et autonome de 26 m², entièrement rénovée en 2021. Située dans un cadre paisible, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'un puit, offrant un mode de vie écologique et indépendant.
À côté de cette habitation, une ancienne cave viticole ainsi qu'une ancienne partie habitable à rénover entièrement, réparties sur plusieurs niveaux, pour une surface totale d'environ 210 m². Le tout est complété par un petit terrain attenant et deux places de parking, parfait pour stationner facilement.
À seulement 200 mètres, un jardin potager idéal pour cultiver vos propres légumes. De plus, à 2 kilomètres, un grand terrain de 16 000 m² avec quelques arbres fruitiers vous attend. Ce terrain est situé en pleine nature, à proximité d'un petit barrage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Point fort : cette propriété bénéficie d'un faible foncier, rendant son entretien particulièrement économique. Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noémie Doutre - EI (ID 84115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 888511862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585504)
Prix: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1629309
Agent immobilier: Noémie Doutre
Téléphone mobile: 06 76 60 57 07
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676605707
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