Vente maison Feigeres - Achat maison Feigeres 785.000€ [35961763]

À vendre : Le charme d'une très belle maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à Feigères (74160), un joli village à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse (moins de 10 minutes en voiture). Cadre de Vie : Feigères est un village paisible offrant une excellente qualité de vie, avec commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant), école maternelle et primaire à seulement 500 m à pied. Accès à vélo par la voie verte jusqu'à l'aéroport de Genève. Le centre de loisirs Vitam Parc se situe à 10 minutes en voiture. Description de la Maison : Cette maison atypique et rénovée avec goût se distingue par son espace et sa luminosité. Conçue avec des prestations de qualité, elle est conforme aux dernières normes énergétiques (classe B) et équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Caractéristiques : Surface habitable : 149 m² Surface utile : 195 m² (incluant les sous-pentes) Exposition : Est-Ouest pour un ensoleillement optimal Extérieur : Terrasse de 45 m² orientée ouest avec jardin attenant, parfait pour profiter des belles soirées. Agencement Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard et WC indépendant Séjour cathédrale de 38 m² offrant une impressionnante hauteur sous plafond Cuisine semi-ouverte de 11,54 m², moderne et fonctionnelle Réserve 1er étage : Mezzanine cocooning de 15 m² avec garde-corps en verre, idéale pour profiter de la lumière et des volumes 2 chambres, dont une de 14 m² avec un grand dressing 2e étage : Suite parentale sous les toits de 18 m² (49 m² utiles) avec salle d'eau et dressing 2ème chambre de 14,50 m² (25 m² utiles) Pour une Visite : Cette maison coup de cœur est à visiter sans tarder ! Contactez CP IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A