Vente maison Fechain - Achat maison Fechain 383.000€ [35947787]

Située sur la commune de FECHAIN, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison individuelle de 186m² habitables ainsi qu'une grange de 150m2 donnant sur un jardin arboré.

Cet ensemble immobilier est bâti sur un terrain d'une surface totale de près de 1275m², idéal pour les amoureux de la nature.

!!!ON POSE SES MEUBLES!!!

Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée, votre cuisine équipée en excellent état (26 m²), une salle d'eau avec douche carrelée, vasque, emplacement machine à laver et sèche linge (6m²), un cellier avec rangements (6m²), WC séparés.
Vous disposerez également d'une grande pièce à vivre comprenant l'espace salon avec insert bois et une salle à manger (60 m²)

- A l'étage, un vaste palier avec rangements dessert vos 3 chambres spacieuses (25, 21 et 16 m²) ,ainsi qu'une salle de bain (13m²).
Face à la demeure se dresse une très belle grange en brique (150m² sur 2 niveaux, énorme potentiel!!!) servant actuellement de garage avec établis surplombant un grand jardin arboré sur une belle pelouse et annexes de rangements.

Caractéristiques techniques :
- Types de Chauffage : Chaudière au gaz de ville à condensation+ insert bois
- Menuiseries : Double-Vitrage (bois) avec volets roulants
- Assainissement : Tout-à-l'égout (réseau unitaire)
- Façade de la maison : briques rejointoyées.
- Toiture tuiles
- Grange : 100 m² au sol avec demi plateau à l'étage 50 m²

Taxe Foncière : 1280 €

Pour l'achat de cette propriété, AZTECA vous rembourse votre déménagement*
*voir conditions en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 507 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C