Vente maison Fechain - Achat maison Fechain 468.000€ [35772449]

Exclusivité  Iad France - Vanessa Leroy (06 27 91 26 65) vous propose :

Magnifique pavillon individuel de semi plain-pied de 210 m² sur une parcelle de 5700 m² arborée et clôturée

Composée de :
Au rez-de-chaussée
Une entrée cathédrale de 20 m²
Un séjour avec sa cheminée à feu de bois
Une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante
2 chambres dont une chambre parentale avec sa baignoire et douche
Un wc

À l étage le palier 15 m² dessert 4 chambres (14,14, 14 et 20 m²) et une salle de douche avec wc

Mode de chauffage : cheminée à bois et et chauffage au sol au rdc et radiateur à l étage
(Chaudière pulsatoire)

Cumulus solaire pour l eau chaude

Toutes les menuiseries et la porte d entrée changé en août 2024 (sous garanties décennales) prix 50 000¤ environ

Tout à l égout

VMC 2023

Adoucisseur 2021

La maison est également équipée de caméra de surveillance

Garage avec son sous sol complet



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy EI (ID 26112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816792)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D