Exclusivité Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose :
Magnifique pavillon individuel de semi plain-pied de 210 m² sur une parcelle de 5700 m² arborée et clôturée
Composée de :
Au rez-de-chaussée
Une entrée cathédrale de 20 m²
Un séjour avec sa cheminée à feu de bois
Une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante
2 chambres dont une chambre parentale avec sa baignoire et douche
Un wc
À l étage le palier 15 m² dessert 4 chambres (14,14, 14 et 20 m²) et une salle de douche avec wc
Mode de chauffage : cheminée à bois et et chauffage au sol au rdc et radiateur à l étage
(Chaudière pulsatoire)
Cumulus solaire pour l eau chaude
Toutes les menuiseries et la porte d entrée changé en août 2024 (sous garanties décennales) prix 50 000¤ environ
Tout à l égout
VMC 2023
Adoucisseur 2021
La maison est également équipée de caméra de surveillance
Garage avec son sous sol complet
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816792)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1986
- Surface du terrain: 5578 m²
- Nombre de chambres: 6
- Surface habitable: 210 m²
- Nombre de pièces: 9