Vente maison Faye L'abbesse - Achat maison Faye L'abbesse 144.000€ [35605297]

Iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied avec ancien corps de ferme située à proximité de nombreuses randonnées et proche du Thouaret, idéal pour profiter de la campagne et à seulement 5 minutes du CHU.

Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² environ, une pièce de vie orientée plein SUD, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, un WC et une salle d'eau.
Un garage attenant à la cuisine complète cette habitation.

À l'extérieur vous trouverez une partie jardin et un ancien corps de ferme composé de plusieurs étables, granges, préau et d'autres petits toits, le tout sur une surface de 6367 m² environ avec un étang.
20 minutes de Bressuire et THOUARS.
10 minutes de Airvault et Saint Varent.

Côté technique : chauffage insert bois et chaudière bois, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles refaite en 2015, fibre dans la rue, assainissement individuel à revoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767237)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B