Vente maison Fay Aux Loges - Achat maison Fay Aux Loges 265.000€ [35474701]

Exclusivité  Iad France - Elder Duarte (07 52 09 77 90) vous propose : À 10 minutes à pied du centre de Fay-aux-Loges, cette maison traditionnelle de 150 m² est nichée sur un terrain clos de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Une chambre supplémentaire avec dressing et douche, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec WC sont accessibles depuis le palier. Le sous-sol de 95 m², entièrement bétonné, offre des possibilités d'aménagement.

Le jardin clôturé offre une vue dégagée sur les champs. Cette maison allie charme et modernité, à proximité des commodités du bourg.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29307058)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B