Vente maison Faverney - Achat maison Faverney 318.000€ [35500815]

Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Situé à Faverney, une charmante cité comtoise offrant une variété de commerces et de services, ce pavillon contemporain construit en 2011 combine de nombreuses fonctionnalités appréciables. Conçu de plain-pied, il assure une accessibilité sans obstacle, tandis que le sous-sol complet ajoute de la polyvalence à la propriété.

Le rez-de-jardin présente une entrée avec dressing, s'ouvrant sur un salon / séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Une grande terrasse est accessible depuis cette pièce, créant ainsi un espace extérieur agréable, protégée par un store ban électrique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète le cOEur de la maison.

L'intérieur compte également trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain dédiée à Madame, une salle d'eau pour Monsieur, une buanderie et des toilettes séparées. Le pavillon bénéficie d'un chauffage aérothermie par le sol, offrant un confort thermique optimal.

Le sous-sol, quant à lui, est compartimenté en un double garage, une chaufferie, un grand espace atelier et bûcher, ainsi qu'une cave et une cuisine d'été, offrant diverses options de rangement et d'utilisations supplémentaires.

Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'une jolie piscine située en prolongement de la terrasse, créant ainsi un espace extérieur parfaitement entretenu sur une parcelle verdoyante, arborée et paysagée de 1105 m² environ. Un bassin à poissons ajoute une touche de sérénité au jardin, un portail à l'arrière facilitant l'accès pour l'entretien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687729)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A