Vente maison Favars - Achat maison Favars 250.000€ [36209346]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Aujourd'hui je vous présente la maison de Paco, une vrai star devant l'objectif, il vous invite à découvrir sa maison pleine de charme.

Dans un écrin de verdure, laissez-vous envoûter par cette demeure avec une partie en pierre, patiemment rénovée avec amour et respect de son âme d'antan. Un subtil mariage entre le charme de l'ancien et le confort contemporain vous invite à écrire votre propre histoire.
Une maison de 155 m² qui respire la lumière et la sérénité.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie vous accueille, baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures. Les murs en pierre, témoins du passé, réchauffent l'ambiance, tandis que le confort moderne vous enveloppe doucement.

La cuisine, séparée et style moderne, est un appel à la création culinaire. Au même niveau, une suite parentale, avec sa salle d'eau privative, vous offre un espace de repos intime et apaisant.

À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et toilette viennent compléter ce havre de paix, parfait pour accueillir ceux que vous aimez.
Un confort pensé pour votre bien-être.
L'espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol, et l'étage par des radiateurs, le tout régulé par un poêle à granulés hydro. La chaleur produite par la combustion des pellets est récupérée par un échangeur de chaleur puis transmise à l'eau. Cette eau est mise en circulation par une pompe et acheminée vers des radiateurs.
Les menuiseries en aluminium parachèvent ce cocon de modernité.
Un écrin de nature à perte de vue.
En poussant la porte, c'est un terrain de 2365 m² exposé plein sud qui s'offre à vous, sublimé par un jardin arboré et fleuri avec deux entrées. Une dépendance discrète, un four à pain et un puits ancien ajoutent une touche de charme champêtre à ce tableau bucolique. Ici, chaque saison sera une source d'émerveillement, chaque jour une invitation à la contemplation.
Un lieu au calme, à portée de tout.
Idéalement située, cette maison vous promet la tranquillité sans pour autant vous éloigner des commodités.

Il ne reste plus qu'à y mettre votre touche déco, pour que ce lieu devienne véritablement le vôtre. *

Contactez-moi pour une visite, et offrez-vous un nouveau chapitre de bonheur.
- 10 km de Tulle
- 20 km de Brive la Gaillarde
- 80 km de Limoges
- 5 km des autoroutes A20, A89
- Ecole primaire à 2km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500382)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668146
Agent immobilier: Christelle Monteil
Téléphone mobile: 06 87 48 75 56
Url tarifs publics: