Iad France - Inès Limousin vous propose : Opportunité EXCEPTIONNELLE d'investissement !
Vous avez pour projet de faire de la location de SPA à la nuitée ?
D'avoir la possibilité de vivre sur place pour gérer votre activité ?
Qu'il n'y est plus de travaux à prévoir, si ce n'est la déco pour y mettre votre touche personnelle, et donner envie à votre future clientèle de venir se détendre dans votre petit paradis.
Cet ensemble immobilier UNIQUE sur le secteur et disponible dès cet été comprend :
Une maison mitoyenne de 123 m² rénovée entièrement il y a 2ans.
Au RDC, séjour, cuisine équipée, immense salle de bain en contre-bas avec douche italienne, double vasques, et WC.
À l'étage, palier, 4 chambres spacieuses, dont une en contre-bas de 10 à 19 m².
(Actuellement louée, ce bien sera libre de toute occupation et rafraîchi pour la vente.)
Un second bâtiment avec 3 appartements neufs (en cours de finition)
dont 2 SPA :
Les 2 SPA (location à la nuitée, MAIS POSSIBILITE de transformer en appartement simple et en location mensuelle):
Couloir d'entrée desservant une chaufferie, une lingerie et l'accès au 2 logement :
Au rdc, séjour avec SPA, SDB et WC.
(Arrivée électrique pour une éventuelle cuisine prévue dans le séjour.)
A l'étage, cuisine équipée, chambre.
L'appartement (location mensuelle) :
Au RDC, Séjour, cuisine, SDB douche à l'italienne et WC.
À l'étage, grande chambre de 15 m².
Cour extérieure privée et chauffages électriques pour tous les logements, menuiseries PVC double vitrages et tout à l'égout.
Vaste parking privé de 215 m² avec accès direct aux SPA et appartement.
À 2 pas d'une Auberge restaurant de qualité, très bien réputée. Idéal pour se restaurer matin, midi, soir et proche du centre ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Inès Limousin - EI (ID 93186) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586512)
Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1681526
Agent immobilier: Inès Limousin
Téléphone mobile: 06 21 83 76 49
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621837649
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