Vente maison Fargues St Hilaire - Achat maison Fargues St Hilaire 518.000€ [36498608]

Maison à vendre Fargues St Hilaire, T7, 7 pièces, 180 m², terrain de 4000 m²

Fargues St Hilaire (33370)

518.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

À vendre : A seulement 15mn de Fargues St Hilaire

Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo

Magnifique maison en pierre rénovée, nichée dans un écrin de verdure
Cette superbe maison de 180 m2, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel. Voici ses caractéristiques :
Grande pièce à vivre de 60 m2, baignée de lumière naturelle.
5 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille.
2 salles d'eau pour plus de confort.
Piscine chauffée de 4x10 m pour des moments de détente.
Vaste terrasse en travertin pour profiter des beaux jours.
Grand garage de 60 m2 avec porte électrique.
Le tout sur une parcelle d'environ 4000 m2.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous pour une visite. ??

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 518000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 518000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1308
Agent immobilier: Julie MARCHEGUAY
Téléphone mobile: 0614534643
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
116
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 4000 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Mon Aide Immo
13 rue Augustin Daureau
33360 - Carignan-de-bordeaux
Tel: 0614534643


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