Vente maison Fargues St Hilaire - Achat maison Fargues St Hilaire 780.000€ [35333487]

Iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : RIVE DROITE - 15 KMS DE BORDEAUX -

Au centre d'un charmant village de la rive droite, à 10 mn de Latresne et Carignan de Bordeaux, cette belle longère de plus de 260 m² a tout pour vous séduire.

C'est une vraie maison de famille comme on les aime. On s'y sent bien et il fait bon y vivre.

Le parc de 4000 m² environ est verdoyant et protège des voisins, les volumes intérieurs sont spacieux, les pièces de vie sont cosy l'hiver et fraiches l'été, les chambres sont nombreuses et permettent d'accueillir confortablement famille et amis, la piscine est un attrait supplémentaire.

ON AIME :
- le charme du village, les pistes cyclables partout autour et la proximité immédiate de Bordeaux,
- le caractère ancien de la maison,
- les volumes et la configuration de la maison qui permettraient aussi une activité de location saisonnière,
- les extérieurs très charmants, un grand porche pour les dîners entre amis, la piscine et sa plage, le jardin campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29125151)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B