Vente maison Farges En Septaine - Achat maison Farges En Septaine 102.000€ [35244892]

PROCHE DE BOURGES - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre à Farges-en-Septaine (18800) côté AVORD, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 103 m² et de 1 620 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit :

- un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains et w.c indépendant
- un étage avec palier, couloir desservant deux chambres, un petit grenier
Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu ainsi qu'un double garage d'environ 57m².

Chauffage : fioul
Huisseries : double vitrage PVC
Assainissement : micro station conforme

On trouve le Collège George Sand à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Avord et Bengy-sur-Craon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N142 est accessible à 17 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Farges-en-Septaine.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G