Vente maison Fareins - Achat maison Fareins 309.000€ [36059686]

Iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Maison traditionnelle de 96 m², située à Fareins, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres. Dotée d'une surface de vie de 37 m², le séjour / salon lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres, allant de 9.3 m² à 9.6 m², offrent des espaces de repos confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bain et le WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
La cuisine, séparée, offre la possibilité de créer un espace à votre image, selon vos besoins et vos goûts. Il est également possible de l'ouvrir sur l'espace de vie.
À l'extérieur, une agréable terrasse orientée à l'ouest et au sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule.
Côté commodités, vous trouverez à proximité l'accès à l'autoroute de Villefranche sur Saône à 12 minutes, le centre de Fareins, avec ses commerces et écoles, à seulement 3 minutes, la gare de Villefranche sur Saône à 15 minutes et la charmante ville de Belleville en Beaujolais à 16 minutes.
Cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour en faire votre cocon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286645)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C