Vente maison Farebersviller - Achat maison Farebersviller 269.000€ [35348067]

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Je vous invite à découvrir, au fond d'une impasse, cette très belle maison individuelle en plain pied surélevé.
L'entrée dessert le salon-séjour lumineux avec un premier accès à la terrasse en granit.
La cuisine, séparée et équipée offre un second accès à la terrasse et au jardin.
Le couloir distribue les 3 chambres, la salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant.
Avec une superficie de 100 m² environ, le sous sol est entièrement carrelé et chauffé, avec un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce de 23 m² environ (pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport,. ), une buanderie et un cellier.
* En plus d'être très bien entretenue, la maison est bâtie avec des matériaux de qualité : briques Isopor (en terre cuite alvéolaire avec isolation), escalier extérieur et terrasse en granit, charpente traditionnelle, dalle pleine dans les combles avec isolation *
Chauffage fioul au sol et insert bois en appoint.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29554862)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D