Vente maison Famars - Achat maison Famars 285.000€

De nombreuses photos supplémentaires à découvrir sur notre site petitsetgrandsespaces.fr

L'agence Petits & Grands Espaces à FAMARS vous présente cet ensemble de 189 m2 habitable, composé d'une maison individuelle d'une surface de 125 m2 avec garage 2 véhicules, ainsi que 2 studios attenants libres d'occupation de 29 et 35 m2 avec entrées indépendantes (possiblité de réintégrer les studios à l'habitation principale), l'ensemble bâti sur une parcelle de 500 m2.
Construction briques et tuiles terre cuite, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz (chaudière récente).

Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, espace cuisine - séjour 40 m2 avec cheminée feu de bois, wc, cave de 35 m2
- A l'étage : grand palier, 2 chambres (12 et 20 m2), lingerie (ou petite chambre), salle de bain avec baignoire et douche.
- A l'extérieur : allée pour stationnement plusieurs véhicules, espace jardin avec chalet bois, grand garage carrelé 2 véhicules (fosse et atelier).
Beaucoup de cachet, exposition sud, secteur calme, possibilité rendement locatif.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E