Vente maison Famars - Achat maison Famars 379.000€ [35663994]

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Petits & Grands Espaces vous présente cette ravissante maison individuelle sur deux niveaux avec sous-sol complet d'une surface habitable de 170 m2 édifiée sur un terrain clôturé et aménagé de 600 m2.
Ce bien est situé dans un secteur résidentiel prisé de FAMARS, à proximité des transports et commerces.
La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour de 40 m2, cuisine équipée indépendante de 18 m2 avec cellier, une chambre, wc.
- A l'étage : palier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, 1 bureau, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.
- Sous-sol complet : stationnement 2 véhicules, espace atelier-rangements.
- A l'extérieur : jardin aménagé entierement clos, terrasse carrelée, portail, allée de garage en enrobé. Les plus : de beaux volumes, de la luminosité grâce à l'exposition plein sud, pas de travaux à prévoir.
Prix : 379 000 EUR honoraires d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,84 % TTC du prix du bien hors honoraires (prix hors honoraires : 365 000 EUR).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence

SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B