// Nice - Falicon //
Située dans un domaine privé et sécurisé, véritable havre de paix sur les hauteurs de Nice - Falicon , magnifique villa de plus de 200m2 sur un terrain de 2200m2 avec un confortable garage de 53m2, un vaste espace en sous-sol de 200m2, et une grande terrasse de 120m2 donnant sur la piscine à débordement avec vue panoramique sur la villa et la mer.
Construite en 2005 et régulièrement entretenue, cette propriété offre de belles prestations et jouit d'un calme absolu ainsi que d'une vue imprenable sans vis-à-vis sur Nice et sur la Méditerranée depuis son séjour.
Exposition Sud-Ouest.
Au premier niveau : - Belle entrée, - Cuisine américaine équipée, - Salon/Salle à manger de 80m2, - Grand bureau/Chambre, - Chambre de 20m2 en suite avec sa salle de bains de 10m2, - WC indépendant.
Au deuxième niveau: - Deux chambres avec balcons, - Salle de bains, - WC indépendant.
Espaces extérieurs : - Terrasse 120m2 avec vue panoramique, - Piscine à débordement, - Abri voiture (4/6 véhicules)
Garage fermé de 53m2.
Le domaine (fermé) est géré par une ASL avec de faibles charges annuelles d'environ 400EUR/an. A proximité du quartier résidentiel de Gairaut et de la Clinique St Georges à Cimiez.
Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Prix: 2490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 2490000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 0483938315
Url tarifs publics: https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 03/01/2025, crée le 02/10/2024Maison Cino Real Estate
4 bis Quai Papacino
06300 - Nice
Tel: 0483938315
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