Vente maison Falaise - Achat maison Falaise 258.900€ [35950007]

Maison à vendre Falaise, T5, 5 pièces, 119 m², terrain de 280 m²

Falaise (14700)

258.900 €
annonce vente maison falaise 14700
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Descriptif de l'annonce

A moins de 5 minutes de Falaise, charmante maison de ville, proche de toute commodité...

Dès l’entrée, vous serez séduit par une salle/salon dotée d’une cheminée ouverte et de murs en pierre apparente, offrant un cachet authentique. La maison dispose également d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace WC avec point d’eau, ainsi que d’une arrière-cuisine intégrant un espace laverie. Une chaudière récente au gaz de ville assure le confort thermique.

À l’étage, la maison offre deux chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire îlot au style vintage rétro.

Au dernier étage, une grande chambre sous les combles dispose de sa propre salle d’eau et WC.

À l’extérieur, accessible directement depuis la maison, vous découvrirez plusieurs niveaux qui ajoutent un charme atypique : une première terrasse, suivie d’une seconde équipée d’un salon de jardin et d'une pièce supplémentaire pour un espace jeux ou atelier créatif, Vous profiterez également d’un espace jardin et d’une allée menant au garages spacieux avec accès direct à la rue.

Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de ville qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne !

Cette annonce référence 261643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 258 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 258900€
Prix hors honoraires: 258900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98167922800016
Référence annonceur: 261643
Numéro de mandat:
Agent immobilier: AURELIE PASSAYS
Téléphone mobile: 07 82 32 69 12
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 119 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 280 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
61430 - Athis-de-l'orne
Tel: 07 82 32 69 12 / 05 61 00 27 26


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