Vente maison Falaise - Achat maison Falaise 66.500€ [35560686]

NORMANDIE Suisse Normande, 15 min SUD FALAISE, Pont d'Ouilly, maison de village idéalement située à proximité de toutes commodités avec deux garages fermés et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un séjour. A l'étage : deux chambres, dont une avec douche, lavabo et WC. Grenier au-dessus et cave en-dessous avec la chaudière du chauffage central. Jardin de 453 m² non attenant mais à deux pas.. Profitez du village touristique de Pont d'Ouilly avec ses commerces, animations et base de loisirs au bord de l'Orne. La Suisse Normande vous attend ! REFERENCE: DD93P/1 - PRIX : 66 500 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10,83 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, 15 min from FALAISE, Pont d'Ouilly under an hour from the ferry port is this village property ideally situated next to all amenities with two lock up garages and garden. Ground floor: entrance hall leading to a kitchen and living room. On the upper floor are two bedrooms and a shower, washbasin and WC. Loft above and cellar below with central heating boiler. The tourist village of Pont d'Ouilly is a walk away with all amenities and ideally situated on the River Orne where you can partake in kayaking. This area is famous for its gorges and forests with plenty of marked out walks, bridleways, mountain bike routes, something for everyone or quite simply enjoying the bars and restaurants in this idyllique area. The famous landing beaches are under an hour away. REFERENCE : DD93P/1 - PRICE : 66 500 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 10,83 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G