Vente maison Fagnieres - Achat maison Fagnieres 195.000€ [35834947]

Exclusivité  Iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 164 m², idéalement située dans le quartier historique de Fagnières. Avec un DPE en classe D et aucun travaux à prévoir, elle allie confort et tranquillité.

L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées, et une belle cave. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'étage, un spacieux palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Nichée dans un quartier calme, cette maison offre également une terrasse couverte et un charmant jardin sans vis-à-vis. La cour permet le stationnement de deux voitures.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29431964)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D