Vente maison Faches Thumesnil - Achat maison Faches Thumesnil 185.000€ [35837406]

Exclusivité  MAISON SEMI-INDIVIDUELLE, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE

Située dans un quartier résidentiel, au calme, Héron Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 1960 de type Bâtir semi individuelle avec un grand jardin d'environ 270m2 et un garage. La maison en retrait de rue préserve toute son intimité.

Elle se compose de la manière suivante :
l'entrée dessert un spacieux séjour de 27m2 bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine aménagée séparée amenant au jardin arboré. Un vestiaire, un Wc séparé et une cave complètent le Rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez trois chambres (9, 11 et 12m2) dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire.
Une véranda et un garage complètent l'ensemble.
Cette maison à rénover et à aménager selon vos envies, proches des écoles et des commerces et à seulement 10 min de LILLE, offre une réelle opportunité !

DES TRAVAUX SONT A PREVOIR :
électricité, double vitrage, rafraichissement.

La taxe foncière est de 1164€

Pour toute visite, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6.22.69.62.49

EI Agent commercial immatriculée au RSAC de Lille n°2022AC00210

Prix de vente: 185 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E