Vente maison Fabrezan - Achat maison Fabrezan 370.000€ [36238730]

Maison à vendre Fabrezan, T5, 5 pièces, 160 m², terrain de 700 m²

Fabrezan (11200)

370.000 €
annonce vente maison fabrezan 11200
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Superbe maison traditionnelle rénovée de 160 m² sur un terrain de 700 m² à Fabrezan.

Bienvenue dans cette maison située dans le charmant village de Fabrezan, offrant un cadre de vie paisible.
Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien avec tout le confort moderne.

Construite sur un terrain de 700 m², cette maison disposant de 4 chambres (3 chambres en bas et 1 suite parentale à l'étage) offre une surface habitable spacieuse pour tous les membres de la famille.

Les espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée et lumineuse donnant sur l'arrière du jardin.
Chaque pièce est rénovée avec soin et goût, offrant une ambiance moderne, chaleureuse et conviviale.

Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une belle luminosité naturelle.

Vous disposez de deux grands garages de chaque côté de la maison ainsi que d'un atelier.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine parfait pour des moments de détente en famille et des repas en plein air.
L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre tranquillité et intimité.

Si vous recherchez une maison traditionnelle rénovée avec soin, offrant charme et modernité, cette propriété est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580160)

Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680627
Agent immobilier: Erika Gabrielson
Téléphone mobile: 07 81 96 41 68
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
167
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781964168


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