Vente maison Fabregues - Achat maison Fabregues 462.000€ [36019010]

Descriptif de l'annonce

PISCINE - TERRAIN - CUISINE - SÉJOUR - CHEMINÉE - CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - CALME - COMMODITÉS

Cette maison familiale de 5 pièces à Fabrègues, à 20 minutes au nord de Montpellier, offre un cadre de vie idéal. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle allie confort et praticité pour toute la famille.

La propriété se compose de :
- 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée
- Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Un jardin arboré avec piscine privée
- Une terrasse ensoleillée
- Un garage

Le séjour, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest. La cheminée apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine équipée, attenante, facilite la préparation des repas en famille.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente privilégié. La piscine privée est l'atout majeur pour profiter pleinement des chaudes journées d'été. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

Les plus du bien
- Piscine privée pour se rafraîchir en été
- Jardin arboré offrant intimité et tranquillité
- Séjour lumineux avec cheminée pour une ambiance cosy
- Cuisine équipée pratique et fonctionnelle
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéal pour tous les âges
- Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité
- Environnement calme et résidentiel
- Garage sécurisé pour votre véhicule

Situation géographique
Fabrègues est une commune prisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 20 minutes au nord de Montpellier, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ville tout en profitant du calme de la campagne.

Montpellier, ville dynamique du sud de la France, offre de nombreux atouts :
- Riche vie culturelle avec ses musées, théâtres et festivals
- Excellentes infrastructures éducatives, de la maternelle à l'université
- Centres hospitaliers de renommée
- Proximité des plages méditerranéennes (25 minutes en voiture)
- Réseau de transports en commun efficace (bus, tramway)
- Nombreuses pistes cyclables pour les déplacements doux

Accès :
- En voiture : 20 minutes de Montpellier par la D613
- Transports en commun : lignes de bus régulières vers Montpellier
- Pistes cyclables reliant Fabrègues à Montpellier pour les amateurs de vélo

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Fabrègues. Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI)

Référence annonce : 7159

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 462000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7159
Téléphone mobile : 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf