Vente maison Fabregues - Achat maison Fabregues 462.000€ [35799761]

FABRÈGUES – MONTPELLIER – MAISON FAMILIALE – PISCINE PRIVÉE – GRAND TERRAIN – CUISINE ÉQUIPÉE – LUMINOSITÉ – CHEMINÉE – SÉJOUR SPACIEUX – TERRASSE ENSOLEILLÉE

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Fabrègues, à seulement 15 minutes de Montpellier. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, cette maison vous offre de généreux volumes et des aménagements qui invitent au confort et à la convivialité.

La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau fonctionnel. À l’étage, les trois autres chambres vous réservent des espaces lumineux, idéals pour se détendre et se reposer.

Le cœur de cette maison est sans conteste son vaste séjour de 44 m², orienté plein sud-ouest et baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Ce séjour dispose d’une élégante cheminée ouverte, parfaite pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine équipée de 18 m² complète cet espace de vie avec ses équipements modernes et son design pratique.

À l’extérieur, un grand jardin arboré vous attend, véritable havre de paix où profiter de moments de détente. La piscine privée de 29 m² est un atout de choix pour les belles journées estivales. La terrasse ensoleillée vous permettra d’organiser des repas en plein air ou des barbecues en famille ou entre amis, le tout dans un cadre enchanteur.

Le garage de 21 m² vient compléter cette propriété en vous offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Les plus du bien :
- Piscine privée de 29 m² pour des moments de fraîcheur et de plaisir
- Terrasse et jardin arboré pour des moments de détente et de convivialité en extérieur
- Grand séjour lumineux de 44 m² avec cheminée ouverte
- Cuisine équipée de 18 m², idéale pour les repas en famille
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour plus de flexibilité
- Exposition sud-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles
- Garage sécurisé de 21 m²

Situation géographique :
Située à Fabrègues, charmant village proche de Montpellier, cette maison bénéficie d’un cadre de vie serein tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre les plages méditerranéennes et l’étang de Thau, parfaits pour des activités en plein air et des journées en famille.

Montpellier, à seulement 15 minutes, est une ville dynamique où vous trouverez une riche offre culturelle, des écoles, des universités, et des hôpitaux de qualité. Accès rapide en voiture via les routes départementales, transports en commun bien desservis, et pistes cyclables facilitant les déplacements. Que ce soit pour profiter de la ville, de la nature ou des plages, cette localisation offre un équilibre idéal pour un mode de vie actif et serein.

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Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérôme au O6 73 49 65 77 (RSAC 953 475 688 EI) ou par mail à jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Vous pouvez également joindre l'agence immobilière Keller Williams Guylène Bergé au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI).
Référence annonce : 7159

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C