Vente maison Ezanville - Achat maison Ezanville 530.000€ [35494359]

Ézanville - A proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison familiale construite en 2003 de 163m2 avec ses 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, et son espace de vie de 47m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie de 47m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Est.
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, de 14m2 offre un accès direct sur l'extérieur.
Côté nuit une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant.

A l'étage, une mezzanine de 14m2 dessert 4 chambres dont une de plus de 20m2 et une salle d'eau.

Terrain de 525m2.
Garage pouvant accueillir 2 véhicules, 2 stationnements extérieurs supplémentaire.
Chauffage au gaz, double vitrage.

A 12min à pied de la gare Ecouen-Ezanville (ligne H).
A 8min à pied de l'école Primaire Paul Fort.
A 9min à pied du centre-ville.

Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM887

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D