Vente maison Eysus - Achat maison Eysus 210.000€ [35749233]

Iad France - Maryline LABEDE (06 31 97 01 35) vous propose :
Maison entièrement rénovée avec vue imprenable - Proche Oloron, entrée Vallée d'Aspe - Peut rester intégralement meublée !

Située à 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, à l'entrée de la vallée d'Aspe, dans une impasse, cette maison de 82 m² intégralement rénovée, construite sur demi sous-sol, vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain d'environ 1270 m², elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

Elle comprend au rez-de-jardin haut une entrée avec dégagement, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois mixte (granules ou bûches) ouvrant sur un balcon filant, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs de 12 m² de surface supplémentaire, bénéficiant d'un accès indépendant. Le sous-sol de 44 m² offre un espace de rangements ou atelier. Cette habitation est implantée sur un terrain avec double entrée, abri couvert, terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux.

Prestations : isolation performante récente, installation électrique aux normes, cuisine aménagée et équipée, installation d'un poêle à bois mixte et radiateurs à inertie très économiques, double vitrage intégral.

Venez découvrir cette maison pleine de charme dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite, conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013278)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B