Vente maison Eysines - Achat maison Eysines 398.000€ [36463484]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cathy NORMANDIN vous propose : Charmante Maison Neuve avec Jardin - Normes RT2012 et Frais de Notaire Réduits

Cette maison de charme, située dans une copropriété conviviale de seulement 7 maisons, offre espace et confort sur environ 100 m². Construite selon les normes énergétiques RT2012, elle bénéficie de garanties décennales et de frais de notaire réduits, rendant cet achat encore plus attractif.

Au cOEur de cette maison, des prestations énergétiques de pointe assurent confort et économies : chauffage par panneaux rayonnants à l'étage, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un panneau photovoltaïque pour une consommation électrique réduite.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur un jardin avec terrasse plein Sud, un cellier pratique et des WC. À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains et des WC séparés vous attendent pour des moments de détente.

Un carport d'environ 15 m² ajoute une touche de commodité à cette maison idéalement située, à seulement 1 km du tram et proche de toutes les commodités.

Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un petit ensemble résidentiel où esthétique et durabilité se rencontrent. Plusieurs lots sont disponibles, avec des superficies de terrain variées, pour répondre à vos besoins.'

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28812615)

Prix: 398000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 100€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1482453
Agent immobilier: Cathy NORMANDIN
Téléphone mobile: 06 86 52 12 24
Url tarifs publics: