Vente maison Eysines - Achat maison Eysines 416.000€ [35337928]

Iad France - Nathalie LAFOSSE (06 89 69 70 95) vous propose : Maison Contemporaine à Vendre à Eysines !

Emplacement Idéal et Confort Moderne !

Découvrez cette maison exceptionnelle, construite en 2018 et située dans une impasse tranquille à Eysines. Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix, à seulement 5 minutes en voiture des écoles (école primaire, collège, lycée) et du centre-ville, avec un accès facile au TRAM D.

Intérieur Spacieux et Lumineux :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un grand placard penderie, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. La cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant avec arrivée d'eau, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Espace Nuit Confortable :
À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres de 11 m² environ chacune, toutes équipées de placards et penderies intégrés. La grande salle d'eau est dotée d'un meuble double vasque, d'une douche extra-plate, et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Extérieurs Aménagés et Fonctionnels :
Les extérieurs de cette maison sont également un atout majeur. À l'avant et à l'arrière, des espaces arborés apportent une touche de verdure et de sérénité. La terrasse, orientée sud et agrémentée de quelques arbustes, constitue un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le portail coulissant motorisé et l'entrée bitumée ajoutent une touche de modernité et de confort.

Équipements Techniques de Qualité :
Cette maison est équipée de nombreux éléments techniques modernes pour un confort optimal :

Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Fibre optique pour une connexion Internet rapide.
Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace.
Tout à l'égout.
Prises RJ45 dans les chambres pour une connectivité facile.
Garantie décennale en vigueur.

Un cabanon sur chape béton est également présent pour le rangement de l'outillage et du matériel de jardinage.

Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située à Eysines. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant.

Venez découvrir votre future maison, où confort et modernité se rencontrent dans un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE EI (ID 30591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29265988)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A