Vente maison Eysines - Achat maison Eysines 384.000€ [36232239]

Maison à vendre Eysines, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 167 m²

Eysines (33320)

384.000 €
annonce vente maison eysines 33320
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Descriptif de l'annonce

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE

COUP DE COEUR !!

A mi-chemin entre le centre d'Eysines et celui du Haillan, maison en parfait état avec un jardin clôturé et un carport, aux normes RT 2012, dans un petit lotissement sans charges de 7 maisons.

Au rez-de-chaussée, l'espace jour se compose d'une grande pièce de vie de près de 40 m², d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres de plus de 11 m² chacune avec espace pour poser des placards, une salle de bains lumineuse et un 2e wc séparé.

Belles finitions, climatisation, terrasse en bois...
Garantie décennale jusqu'en 2033.

Idéale pour un premier achat, voire un investissement locatif !

A proximité : ligne de bus 72, commerces, collège, école, pôle santé, parc Lescombes, Domaine du Pinsan, Intermarché...
Tram D (Les Sources) à 13 min à pied
Accès route de Lacanau et Rocade sortie 8

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!!

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LOT 3
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 384000,00€
Prix hors honoraires: 370000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 3,780%
Frais d'agence: 14000,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 488370263
Référence annonceur: AJ1819-3
Téléphone mobile : 0652054080
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
41
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 167 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

PASSION'IMMO
5 allée du Petit Pré
33320 - Eysines
Tel: 0556473482 - Fax: 05 56 47 07 40


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