Vente maison Eymoutiers - Achat maison Eymoutiers 189.000€ [35560191]

Maison traditionnelle avec vue sur l'étang à Eymoutiers

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 127 m², nichée au coeur d'un jardin de 590 m² offrant une vue imprenable sur l'étang d'Eymoutiers. Construite en 1981, elle a conservé tout son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en tuiles plates. Cette maison à deux niveaux dispose d'un spacieux séjour de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité. Profitez également d'une terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Située à Eymoutiers, cette maison est proche de toutes commodités. A 5-10 minutes à pied vous trouverez une école élémentaire, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. La maison est éligible à la fibre.

Chauffage bois et électrique : environ 1500€ / an

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C