Vente maison Eymet - Achat maison Eymet 313.000€ [35669809]

Iad France - Nathalie Poisson (07 61 79 00 02) vous propose : Magnifique maison en pierre de caractère, offrant 150 m² environ de surface habitable, entièrement restaurée avec goût. Cette propriété marie à la perfection charme authentique et confort moderne, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Une grange de 65 m² environ et diverses annexes viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6750 m² environ, dont 1000 m² environ sont constructibles, agrémenté d'arbres fruitiers pour savourer les plaisirs du jardin.

Pour vos moments de détente, une piscine de 10 x 5 mètres, traitée au chlore et équipée d'un volet roulant, vous attend. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, couplé à des radiateurs en fonte, assurant un confort optimal. Un puits sur le terrain alimente l'arrosage extérieur.

Cette propriété, où aucun travaux ne sont à prévoir, est un véritable havre de paix, alliant sérénité et charme bucolique. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Poisson EI (ID 83820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730547)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A