Vente maison Eymet - Achat maison Eymet 106.000€ [35497037]

Descriptif de l'annonce

Investisseurs : Opportunité Unique à Eymet – Rentabilité à 6%

Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de la charmante ville d'Eymet, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et recherché.

Points Forts du Bien :
- Emplacement privilégié** : Proche des commodités, idéal pour la location.
- Carport avec remise** : Pratique pour le rangement (rénovations à prévoir, devis réalisé).
- Intérieur lumineux et fonctionnel:
- Pièce à vivre traversante de 30m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte et un jardin clos.
- 2 chambres de 13m2 avec placards, salle de bain de 5m2 accessible depuis les chambres.
- À l’étage : mezzanine de 10 m2 idéale pour un bureau, chambre spacieuse 16m2 avec rangements et salle d’eau 3m2.

Détails Pratiques :
- Copropriété ouverte** avec charges faibles (55 €/mois).
- Agencement optimisé pour des locations attractives.

Ne laissez pas passer cette maison alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel locatif. Une rentabilité de 6 % dans une région prisée pour sa qualité de vie !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ! 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Prix: 106000€
Prix hors honoraires: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4.5833333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 88
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 84871464
Numéro de mandat: 6660
Agent immobilier: Exp France Delphine MACHOT
Téléphone mobile: 06 17 18 18 66
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/105834/fees_document.pdf?1728115187