Vente maison Eybens - Achat maison Eybens 795.000€ [36518805]

Descriptif de l'annonce

Eybens, limitrophe Bresson, secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, grands axes, Schneider Electric - Sur une parcelle bien entretenue de 800m2, découvrez cette villa d'architecte construite en 1995, rénovée récemment avec goût et prestations haut de gamme.
Exposée Sud et dotée de nombreuses ouvertures, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur et la nature sont les éléments centraux de cette maison.

D'une surface de 222m2, les espaces sont généreux et la distribution fluide et aérée. Bien pensée et parfaitement fonctionnelle, la maison se compose comme suit :

Le hall d'entrée, équipé de placards de rangements, dessert l'espace de vie de 56m2, donnant accès à une véranda entièrement vitrée de 16m2 (avec stores électriques). De nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent une visibilité sur le jardin et la nature environnante depuis l'ensemble de la pièce. Une cheminée à insert et parement en pierre calcaire de Corse apporte la touche confortable et chaleureuse à la pièce. La cuisine attenante est entièrement équipée, ilôt central, plan de travail en Dekton. Accès au jardin et à la buanderie, ainsi qu'au garage.

L'étage est desservi par un escalier et distribué autour d'un dégagement lumineux donnant sur la véranda. 4 belles chambres, équipées de placards, dont 2 ont un accès à une terrasse. 2 salles d'eau, l'une dotée d'une belle douche à l'italienne et d'une double vasque, la seconde équipée d'une cabine de douche. Wc indépendants.

L'aménagement de l'extérieur permet de profiter de l'ensemble du jardin, selon les saisons et les moments de la journée. La piscine, 4x9, est en excellent état d'entretien, liner armé. Une terrasse couverte avec branchements électriques nécessaires pour des barbecues ou plancha, un pool house/local technique.

Cette maison n'attend plus que vous !

Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
Nombreux rangements,
Intérieur et extérieur en parfait état d'entretien.
Double vitrage, volets roulants électriques.
Stores bannes électriques extérieurs.
Arrosage électrique, robot tondeuse autonome.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 795000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 795000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 38337
Agent immobilier: Agence Delphine Teillaud
Téléphone mobile: 0663784145
Url tarifs publics: