Vente maison Exmes - Achat maison Exmes 262.500€

propriété boisée sur 5.37ha avec plan d'eau... a quelques kilomètres de gace, nichée dans son écrin de verdure, l'agence cazin immobilier de gace vous propose d'acquérir cet ensemble composé d'une maison d'habitation de 214m² accompagné d'une dépendance pour garage et atelier sur un terrain de plus de 5ha de bois/taillis vallonné avec plan d'eau et environnement exceptionnel. la maison se compose de la manière suivante : - au sous-sol (semi-enterré) : salle de jeux avec billard, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. - au rez-de-chaussée : grand séjour avec terrasse balcon, chambre, salle de bains avec buanderie et wc. - a l'étage : grand grenier aménageable. chauffage au bois et électrique d'appoint. assainissement individuel. isolation refaite en partie. huisseries double vitrage partiel. très bel environnement au grand calme. idéal pour les amoureux de la pêche à la ligne, ou sport mecanique enduro... prix : 262 500 euros * *dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 250 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3356 euros et nc euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C