Vente maison Evron - Achat maison Evron 265.000€

Contact Véronique SIMON sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61841
C'est au coeur d'un village calme où l'ensemble des commodités sont présentes que se trouve cette charmante et atypique maison du début du XIXè siècle. Avec ses 110 m2 habitables, cette demeure de 4 pièces au charme d'antan a conservé d'origine ses très beaux carreaux de ciment, ses magnifiques papiers peints aux motifs floraux colorés, ses parquets et ses tomettes.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le portail coloré donne sur un jardin tout aussi riche en couleurs avec ses nombreuses et magnifiques fleurs de saison.
Au rez-de-chaussée :
En rentrant dans le vestibule, la porte d'entrée, les carreaux de ciment au sol qui mènent vers l'escalier en chêne donnent beaucoup de cachet et de singularité à cet espace. Une cuisine ouverte avec une cheminée ancienne raccordée à un poêle en bois en fonte, un salon avec cheminée équipé d'un poêle traditionnel. De ce niveau, on accède aussi à buanderie, WC et une cour intérieure d'environ 40 m2
A l'étage, deux chambres avec chacune une cheminée en marbre tapissées de jolis papiers peints d'origine. A mi-étage, une salle de bains colorée et décorée de mosaïques, une buanderie et un WC.
Au dernier niveau, des combles à rénover.
En extérieur, une cour colorée de fleurs, un préau et une dépendance aménageable offriront des espaces utiles, une belle circulation de lumière et après quelques travaux permettront d'agrandir la maison principale.
Cette maison de village de caractère nécessite un budget supplémentaire de rénovation (remise au norme et travaux de confort thermique. Elle offre aussi de nombreuses possibilités : famille, investisseurs, ateliers d'artistes, amoureux du style vintage et des espaces à rénover. Chacun trouvera son bonheur dans ce lieu atypique.
Plus d'informations et de clichés photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61841 - contact Véronique SIMON téléphone 0685423086 (zéro six, quatre-vingt-cinq, quarante-deux, trente, quatre-vingt-six)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C