Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * À EVRON * PROCHE DE LA GARE ET DU CETRE-VILLE * 3 CHAMBRES * DÉPENDANCE * GRAND TERRAIN DE PRÈS DE 1500 m² *
Cette maison mitoyenne située à Evron, à deux pas de la gare et des commodités, offre de beaux volumes et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse ainsi que d'un vaste salon-séjour de 43 m² environ avec cheminée, idéal pour les moments en famille. La salle d'eau, rénovée en 2022, est moderne et fonctionnelle, un WC complète ce niveau.
À l'étage, un espace bureau, trois chambres lumineuses et un second WC sont à votre disposition. De plus, un grenier aménageable vous offre des possibilités d'agrandissement selon vos projets.
Le grand terrain de près de 1500 m² comprend une cour en enrobé à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Une dépendance sur la propriété complète ce bien.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison a de nombreux atouts : volets roulants solaires, fibre déjà installée, chaudière au gaz récente et terrasse couverte.
Ce bien offre une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407964)
Prix: 150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1664346
Agent immobilier: Audrey Mainfray
Téléphone mobile: 06 21 18 85 37
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621188537
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Evron (53600), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.