Vente maison Evin Malmaison - Achat maison Evin Malmaison 292.000€ [36254909]

Maison à vendre Evin Malmaison, T6, 6 pièces, 166 m², terrain de 521 m²

Evin Malmaison (62141)

292.000 €
annonce vente maison evin malmaison 62141
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Descriptif de l'annonce

Nichée dans un cadre paisible, à l'abri des regards et éloignée de la route, cette charmante ferme du XIXe siècle de 166 m2, a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure compléte et soignée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée ouvrant sur un salon de 24 m2 et une salle à manger de 23 m2 puis sur une cuisine équipée, ouverte sur une véranda pour un total de 37 m2, orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, offrent un cadre de vie agréable.
La salle de bain, entièrement aménagée, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque moderne, tandis qu'une laverie et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier distribue trois chambres de 18,16,et 10 m2 avec poutres apparentes, offrant un bel espace de vie.
Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, vous permettra d'être au calme, vous trouverez aussi un double garage.
Un système de chauffage alliant chaudière à gaz et chauffe eau solaire complètent ce bien.
DPE : D
Ce bien est proposé au prix de 292000 EUR, dont 4,29 % à la charge de l'acquéreur.
Contactez rapidement votre agent ABITHEA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite.
JEROME GRESILLON : 06 75 77 35 09 . Mail: gresillon-jerome@abithea.fr.
Agent commercial sous le numéro 400418174 RSAC ARRAS. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques;gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 292000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.29%
Prix hors honoraires: 280000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1186
Agent immobilier: GRÉSILLON Jérome
Téléphone mobile: 0675773509
Url tarifs publics: https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
181
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1832
  • Surface du terrain: 521 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 166 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Abithea Immobilier
18 bis rue du Général Barbot
62000 - Arras
Tel: 0675773509


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