Vente maison Evenos - Achat maison Evenos 405.000€ [36256202]

Maison à vendre Evenos, T6, 6 pièces, 128 m², terrain de 595 m²

Evenos (83330)

405.000 €
annonce vente maison evenos 83330
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : ST ANNE D'EVENOS - Situé dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, ce bien plein de charme avec ses volumes et ses extérieurs est le compromis idéal entre la villa et l'appartement. Ce bas de Villa de 128 m² environ, avec ses extérieurs de 400 m² environ est idéal pour une grande famille. Il propose de plain-pied : une entrée, une charmante pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine récente toute équipée donnant directement sur une salle à manger et un bel espace de vie extérieur avec barbecue, quatre chambres dont une s'ouvrant aussi sur la terrasse et une avec sa propre salle d'eau avec WC, un bureau, une 2e salle d'eau et des WC séparés. Le plus : un garage double avec atelier, plusieurs places de parking et un abri de jardin.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585151)

Prix: 405000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1578365
Agent immobilier: Elisabeth Trocq
Téléphone mobile: 06 03 93 99 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
97
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 595 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 128 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603939978


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