Vente maison Eurre - Achat maison Eurre 690.000€ [35857980]

Maison à vendre Eurre, T7, 7 pièces, 179 m², terrain de 7626 m²

Eurre (26400)

690.000 €
annonce vente maison eurre 26400
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Descriptif de l'annonce

EURRE, en campagne ancien corps de ferme en galets de la Drôme, entièrement rénové.
La bâtisse propose deux logements, avec leur entrée et jardin indépendant.

L'habitat principal, sur 2 niveaux, offre environ 180m² hab:

-Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'accueil, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un salon, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une buanderie.
- L'étage propose une seconde chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une troisième salle d'eau, et l'accès au grenier.

DPE - CE: C / GES: A - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 970€ et 1370€

Attenant à la maison, un T3 d'environ 60m², avec sa terrasse, jardin et parking indépendants. Pas de vis à vis avec l'habitat principal. Le T3 est actuellement loué (bail meublé, loyer de 670€ CC/ mois). Il peut aussi faire office de gite.

DPE - CE: D / GES: B - Estimation du cout annuel d'énergie : entre 750€ et 1060€

Un garage, un hangar et une piscine complètent le bien principal, le tout sur un terrain complanté avec de nombreux fruitiers.
A l'abri des regards et de toutes nuisances, la maison a été entièrement rénovée (chaudière à granules, huisseries, isolation murs et toiture).

Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 690000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 690000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5254
Agent immobilier: Océane BRAEM
Téléphone mobile: 0661375758
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
137
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 179 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 7626 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 05/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immo De France Belle Rive
26 quai Maurice FAURE
26400 - Crest
Tel: 0661375758


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