Vente maison Eup - Achat maison Eup 231.000€ [35447851]

Pierre-François SICCARD vous propose, au pied des montagnes, cette maison individuelle, qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un couloir avec à gauche une cuisine, une salle de vie et un séjour.
À droite, un petit salon.
Nous montons un escalier, au demi-étage, vous trouvez WC et salle d'eau séparés.
Au premier étage, trois chambres.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et le plancher du grenier est isolé.
Le tout pour 102m² habitables.

Elle est attenante à une grange en L aménageable, avec de beaux volumes au rez-de-chaussée.
Et dans les combles.
Un emplacement abrité pour des véhicules et une cour fermée.

Idéalement placée à flanc de montagne, dans un petit hameau, exposé sud / sud-est.
Elle bénéficie, en plus de son ensoleillement, d'un endroit très calme et d'une superbe vue sur la vallée.
À votre disposition, 9700m² de terrain.
Cette maison est idéale pour vivre au calme ou passer des week-ends proche de la nature.
Les amoureux des sports de montagne seront ravis.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Pierre-François SICCARD.
Au : 06 84 99 58 48.

Honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pierre-François SICCARD Immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 896 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271.00 et 1536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pierre-François SICCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917986242

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C