Vente maison Eu - Achat maison Eu 422.000€

A deux pas du Château et de la Collégiale et à proximité des écoles et des commerces, maison de charme totalement rénovée en 2020, comprenant un sas d'accueil desservant une vaste pièce de vie d'environ 36m², s'en suit un couloir menant à une terrasse entièrement close et sans vis-à-vis, desservant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec lave-mains et un wc avec rangements.
Au premier étage, un palier donne accès à un bureau avec cheminée fonctionnelle et grands placards de rangement, un salon traversant, les deux pouvant faire office de chambres, et une suite parentale avec dressing/buanderie, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage, une pièce palière, deux nouvelles chambres dont une avec accès grenier et une salle d'eau, elle-aussi avec wc.
Une cave est accessible depuis le séjour.
Chauffage central Gaz de ville, Huisseries bois double-vitrage, partie 'véranda' Alu, Chauffe-eau 80L indépendant pour le deuxième étage, double VMC, Tout à l'égout.
La maison dispose également d'un garage indépendant pour un véhicule et d'un petit bout de terrain.
L'ensemble s'établissant sur une parcelle de 183m².
Maison bénéficiant d'énormément de cachet, coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur : http://www.therigny-immobilier.com/immobilier/maison-bourgeoise-eu-vente-fr_VM1345.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C