Vente maison Eu - Achat maison Eu 399.000€ [35291373]

Idéalement située à cinq minutes des plages de Mers-les-Bains et du Tréport, maison de caractère datant de la fin du XIXème siècle, composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 44m² avec partie salon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec baie vitrée et balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, dégagement avec rangements et une véranda (non chauffée).
Au premier étage, une grande pièce palière desservant une chambre d'environ 22m², une salle de bains avec baignoire et douche, un nouveau wc indépendant.
Au deuxième étage, un plateau d'environ 52m² faisant actuellement office d'espace nuit.
Grenier de stockage au dessus.
Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs parties dont cave et chaufferie et un accès extérieur.
Chauffage central Gaz de ville (chaudière à condensation), cumulus électrique, double vitrage bois/pvc, Tout à l'égout.
A l'extérieur, un garage pour un véhicule avec partie grenier, une dépendance attenante, un petit appentis et un grand jardin avec cour goudronnée et pelouse.
L'ensemble sur 3313m² de terrain clos.
Portail et porte de garage motorisés.
Produit rare, à découvrir très vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur : http://www.therigny-immobilier.com/immobilier/maison-bourgeoise-eu-vente-fr_VM1292.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D