Vente maison Etricourt Manancourt - Achat maison Etricourt Manancourt 136.000€ [35952158]

Iad France - Vincent Savreux (06 63 59 41 75) vous propose : Idéalement située sur un terrain de 1 905 m², cette maison de 176 m² habitables, comprenant 5 chambres, offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Cuisine aménagée et équipée avec coin repas,
- Buanderie,
- Grand séjour double,
- Une chambre.

À l'étage :
- Un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses,
- Un grenier.

Sous-sol :
- Surface de 40 m².

Extérieurs :
- Garage,
- Hangar de 100 m²,
- 190 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagements divers),
- Vaste terrain clôturé, idéal pour un jardin, une aire de jeux ou simplement profiter du calme environnant.

Caractéristiques techniques :
Système de chauffage : pompe à chaleur récente installée en 2022.

Travaux à prévoir :
Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts.

Une opportunité rare dans un cadre paisible, à proximité de Péronne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Savreux EI (ID 84002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207873)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B