Vente maison Etreux - Achat maison Etreux 302.700€ [35261631]

Descriptif de l'annonce

Notre belle Thiérache vous propose ce jour un bien étonnant par ses possibilités.
C'est dans un environnement très calme que vous découvrirez cette demeure aux prestations atypiques.
Elle accueillera sans peine, vos projets de tourisme, d'institut médical,....... Elle respecte les distances réglementaires en vue d'un élevage canin.
Elle est composée de: 4 chambres, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 véranda, 2 salles de toilette, 1 cave, 1 atelier, 1 buanderie, de garages, 1 local etc....

Venez, entrez!!!
En poussant sa porte d'entrée, vous découvrez son hall d'entrée cathédrale de 18 m² donnant accès à toutes les pièces de ce bien. Il dispose d'un escalier en chêne et d'un sol en pierre de Coblanchie extraite dans la région des Côtes de Nuit en Cote d'or.
Nous arrivons ensuite dans la pièce de vie lumineuse en J de plus de 56 m². Ses ouvertures vous permettent de profiter du soleil jusqu'au soir.
Cette pièce de vie tourne autour de votre cheminée, avec insert, réalisée en roche provenant des carrières de Courville située dans la Marne.
En poursuivant vous entrez dans votre cuisine ergonomique aux lignes modernes avec îlot central.
Vous entendez? Vos amis sont déjà arrivés dans votre véranda.

Revenons vers le hall d'entré et découvrez une partie de l'espace nuit.
Il dispose de deux chambres de 17 et 13 m² avec salles de toilette privative.

Prenons un peu de hauteur, voici la seconde partie de l'espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'un espace de presque 7 m² pré-aménagé pour réaliser WC et salle d'eau.
Vous souhaitez encore plus d'espace? Cette étage vous répond: c'est possible!!!!
Mais je ne vous en dirai pas plus!!

Je vous propose maintenant de descendre visiter le sous-sol. Vous avez la possibilité de ranger quatre véhicules dans ce garage de presque 80 m². Une cave de plus de 18 m², une buanderie de 21 m², une pièce de 90m² ainsi qu'un atelier de 23 m² vous ouvrent leurs portes.

Mais la visite n'est pas finie....
Maintenant passons à la seconde partie de ce bien si particulier.
Il dispose d'une entrée privative et d'une surface totale de plus de 76m2.
Cette espace vous permet de réaliser un splendide appartement, d'avoir votre espace professionnel à portée de main, de faire un gite, des chambres d’hôtes ............. A vos crayons!!!

Ses extérieures vous comblerons par sa petite dépendance, son jardin et sa terrasse. Vous avez également un parking privé.

Venez poser vos valises dans cette demeure surprenante. Elle n'attend plus que vous!!!

Venez la rencontrer, tombez sous son charme et commencez une nouvelle vie dans ses murs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859057)

Prix: 302700€
Prix hors honoraires: 302700€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79210201400034
Référence annonceur: 340933154252
Numéro de mandat: 859057
Téléphone mobile : 06 36 07 53 80
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf