Vente maison Etiolles - Achat maison Etiolles 1.260.000€ [36145144]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Michel Freire vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Étiolles - 4 Chambres, Piscine, Jardin Arboré

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Étiolles, cette majestueuse maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie de 283 m² sur un vaste terrain de 1677 m².

Le rez-de-chaussée de cette demeure d'exception propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée haut de gamme, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Les trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, se trouvent à l'étage, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.

Entourée d'un magnifique jardin arboré, cette propriété dispose également d'une piscine privative, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Deux balcons vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur le jardin.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de vide sanitaire, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une température optimale en toute saison. Les volets et l'interphone contribuent à votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.

Un garage et plusieurs places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, deux sous-sols offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Cette demeure d'exception, alliant élégance et fonctionnalité, est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Une opportunité unique à ne pas manquer dans l'environnement calme et verdoyant d'Étiolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Freire - EI (ID 97537) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 433557063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367234)

Prix: 1260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1600€
Nombre de lots dans la copropriété: 17
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1656130
Agent immobilier: Michel Freire
Téléphone mobile: 06 68 44 27 02
Url tarifs publics: