Vente maison Etelfay - Achat maison Etelfay 169.000€

Exclusivité  Iad France - Cindy Berthe (06 71 32 46 11) vous propose : Etelfay, maison de 86 m² environ avec autonomie de plain pied sur un terrain entièrement clos de 655 m² environ,
entrée principale sous porche.

Au rez-de-chaussée :
-entrée sur cuisine totalement neuve et aménagée de 14 m² environ (lave vaisselle, micro onde, four électrique, réfrigérateur / congélateur, plaque induction située sur ilot central avec hotte suspendue)
-1 séjour-salle à manger de 24 m² environ avec porte-fenêtre et une baie vitrée donnant sur le jardin.
-salle de bain moderne
un couloir desservant : ? toilettes
-buanderie 5 m² environ.
-1 chambre d'environ 11 m² environ.
-1 chambre d'enfant ou bureau d'environ 8 m² environ.

À l'étage:
-Un palier desservant 2 chambres mansardées à finir d'habiller.

extérieur:
-jardin d'environ 400 m² environ à l'arrière et petite cour bétonnée devant avec dépendance.

Fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique coté jardin, volet roulant manuel coté cour, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique de 200l dans salle de bain marque Sauter, assainissement individuel conforme.
électricité neuve, prise sécurité bébé intégrée, marque Legrand référence Dooxie.
Passage de porte adapté pour fauteuil roulant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe EI (ID 76456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773759)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B