Vente maison Etaules - Achat maison Etaules 388.000€ [36493441]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Véronique Clair vous propose : MAISON SPACIEUSE AVEC GRAND JARDIN & POSSIBILITÉ D'APPARTEMENT INDÉPENDANT

Produit rare sur le marché ! Située dans un village dynamique et à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et pôle santé, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre verdoyant, idéal pour une famille, et / ou un projet de chambres d'hôtes ou un gîte.
Dans un cadre exceptionnel et à seulement 15 minutes des plages et du golf, calme et paisible.
Terrain paysagé de 2031 m², avec potager, deux abris bois et portail électrique.
Une maison aux multiples possibilités :
Une belle véranda de 27 m² chauffée qui offre une pièce supplémentaire toute l'année,
Un grand séjour lumineux avec cheminée avec insert,
Cuisine équipée et arrière-cuisine, terrasse sur le jardin.
4 chambres spacieuses, dont une avec douche et WC privatifs.
Salle d'eau et WC indépendant
Deux grands garages avec portes électriques pour faciliter le stationnement et le rangement.
Un atout majeur : un espace indépendant pour créer un appartement avec entrée privée, parfait pour un logement d'appoint, un espace professionnel ou un projet locatif.
Climatisation réversible et adoucisseur

Travaux de décoration à prévoir pour personnaliser selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité pleine de potentiel ! Contactez-moi pour une visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759595)

Prix: 388000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1700607
Agent immobilier: Véronique Clair
Téléphone mobile: 06 23 90 20 47
Url tarifs publics: